Эксперты рассказали о популярных видах перепланировок жилья
Наиболее популярным видом работ при перепланировке жилья среди владельцев квартир является изменение существующих перегородок, при этом чаще всего оно связано с переносом дверных проемов. Об этом рассказали эксперты сервиса Сбербанка «Домклик» по результатам исследования реконструкций внутреннего пространства в квартирах на вторичном рынке.
Как показали результаты исследования, демонтаж перегородок встречается в 34,4% случаев перепланировок, а возведение новых — в 20,7%. Часто изменения связаны с дверными проемами внутри квартиры — перенос или изменение встречается в 25,2% перепланировок, при этом 6,3% приходится на полную закладку внутриквартирных дверей в случае доступа в кухню или комнату сразу из двух помещений. В этом случае изоляция с одной из сторон помогает увеличить полезную площадь квартиры.
Также в список наиболее часто встречающихся решений по перепланировке входят демонтаж встроенного шкафа или кладовой (12,3% случаев), перенос кухни (14,4%), совмещение санузла (4,7%), объединение коридора с комнатой (4,6%). Замыкают рейтинг наиболее популярных типов перепланировок демонтаж подоконного блока (1,9%) и демонтаж оконно-дверного блока (2%).
При этом абсолютное большинство (93,7%) переустройств, выявленных за последний год, соответствуют действующим правилам. Однако 6,3% перепланировок нельзя легализовать, поскольку они нарушают действующее законодательство. Наиболее часто среди незаконных перепланировок встречается перенос на балкон или лоджию газового оборудования или радиаторов отопления (48,6% случаев). Далее следуют перенос кухни в помещение над жилыми комнатами (26,8%), изменение плана квартиры за счёт несущих конструкций (12,3%), изменение входного дверного проёма (3,5%), увеличении площади квартиры за счёт мест общего пользования (3%) и демонтаже вентиляционного короба (0,8%).
