Первичка к концу 2027-го подешевеет на 15-20% к уровню 2023-2024 годов
После отмены льготных ипотечных программ рынку требуется около трех лет для балансировки, сообщил в интервью «Известиям» экономист, экс-министр финансов и экс-глава банка «Открытие» Михаил Задорнов. Опыт 2014–2016 годов показывает, что цены стагнируют или падают.
«В реальном выражении первичка к концу 2027-го подешевеет на 15–20% к уровню 2023-–2024 годов. Я говорю о доступности: цены будут стагнировать, а зарплаты должны вырасти, чтобы сбалансировать рынок», — подчеркнул он.
Также должно произойти выравнивание цен между первичным и вторичным рынками. Но, увы, к соотношению «цена на недвижимость / зарплата 2019 года» вернуться не удастся — за это время произошел слишком сильный разгон стоимости, жилье перестает быть доступным, предупредил Задорнов.
«Мы не в стадии рецессии, а в стадии слабого роста»
