Выдачи рыночной ипотеки превысили 500 млрд рублей в 2025 году
Объем выдач по базовым ипотечным программам увеличился с 51,2 млрд рублей по итогам первого квартала до более 220 млрд рублей к концу года. Всего в 2025 году выдачи рыночной ипотеки уже превысили 500 млрд. рублей, подсчитали аналитики сервиса Сбербанка «Домклик».
По итогам 2025 года «Сбер» выдал базовой ипотеки на сумму более 500 млрд рублей. Квартальные объемы выдач в среднем росли на 60%, а наибольший рост был зафиксирован в третьем квартале — по сравнению со вторым кварталом было выдано на 80% больше заемных средств. Рекордным стал четвертый квартал, за который выдано более 220 млрд рублей.
Основным драйвером высокого спроса на базовые программы ипотечного кредитования в конце года стало снижение ключевой ставки ЦБ до минимальных годовых показателей, отметили в «Домклик». Более комфортные условия кредитования высвободили отложенный спрос, сформировавшийся в первой половине года, когда ставка ЦБ была скорее заградительной, подчеркнули аналитики.
Лидером по доле базовых ипотечных программ стала Самарская область (30,4%) Почти каждая третья ипотека в регионе в 2025 году выдавалась без господдержки. Второе место у Мурманской области (29,2%), на третьем и четвертом местах с почти идентичными показателями Саратовская (27,9%) и Омская (27,4%) области Замыкает пятерку Республика Коми, где на рыночные ипотечные программы пришлось 27,2% объема выданных кредитов.
Ранее аналитики сервиса оценили спрос на «вторичку» в регионах. Про подсчетам экспертов, в 2025 году россияне предпочитали покупать в ипотеку одно- и двухкомнатные квартиры в сравнительно новых жилых домах. В «Домклик» отметили, что только в Сбербанке было заключено более 170 тыс. ипотечных сделок с готовым жильем. Наибольшее их число было совершено в Центральном федеральном округе (25,2%), меньше всего квартир на вторичном рынке было куплено в Северо-Кавказском федеральном округе (3,7%).
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ
